São Paulo (SP) – Na terceira palestra do 6º Fórum Nacional da Hotelaria, nesta segunda-feira (16), no Hotel Rosewood, Cristiano Vasques, sócio-diretor da Hotelinvest, apresentou a palestra “Panorama da Hotelaria Brasileira 2024/2025: Tendências, análises e oportunidades”, trazendo informações sobre como está o mercado hoteleiro hoje em dia e projeções para o futuro.
Ele falou sobre o curso imersão em Investimento no Mercado Hoteleiro, organizado pela Insper, que terá uma nova turma em novembro.
Segundo a Hotelinvest, dados do primeiro semestre de 2024 mostram uma regressão de 1% na ocupação hoteleira em relação ao mesmo período de 2023. Porém, no segundo semestre, foi registrado um crescimento de 3%.
O preço médio da diária aumentou 7% acima da inflação no período de estudo da Hotelinvest. O Revpar (receita por quarto disponível) caiu 0,3% no primeiro semestre de 2023 e 2024, porém subiu 11% no segundo semestre.
Segundo Cristiano Vasques, a média móvel de um aluguel de quarto de hotel em outubro de 2012 era de R$3.714, número mais alto registrado. Atualmente, em janeiro de 2024, esse número chegou a R$3.542, o mais alto desde a pandemia.
De acordo com a pesquisa, de 2024 até 2028 o número de quartos de hotéis disponíveis vai aumentar, isso quer dizer aproximadamente 1% de investimentos por ano, que representa de quatro a cinco mil novos quartos. Vasques mostrou fórmulas e custos para analisar a viabilidade da construção de novos hotéis, mas segundo ele, por mais que o ciclo de mercado esteja quase concluído, deverão aparecer novos hotéis apenas em 2029/30.
