A ARA Resorts & Residences apresenta oficialmente, neste sábado (31), o início da operação do Samoa Villa Resort e realiza a entrega do Polinésia Villa Resort Residences, ambos localizados em Muro Alto, no município de Ipojuca (PE). Os empreendimentos somam investimento superior a R$ 200 milhões e passam a integrar a operação turística e imobiliária do grupo no litoral sul de Pernambuco.
A cerimônia reúne representantes dos setores hoteleiro e imobiliário, além de convidados, e marca a ampliação da presença da empresa no Estado. A ARA já havia entregue anteriormente o Samoa Beach Resort, em 2018, com 165 unidades, e o Polinésia Beach Resort, com 216 apartamentos, também em Muro Alto.
Os novos projetos contam com 166 quartos no Samoa Villa Resort e 160 unidades no Polinésia Villa Resort Residences. “Chegamos à conclusão exitosa de mais um empreendimento. Nosso diferencial não está apenas na construção e entrega, está no conceito, na lógica e atuação na operação dos projetos, garantindo valorização, cuidado e rentabilidade do produto. Vamos além e contribuímos para o desenvolvimento qualificado e planejado do destino”, afirma Alexander Borges, diretor-executivo da ARA Resorts & Residences.
Segundo a empresa, um dos impactos diretos da nova operação é a geração de empregos. Das 270 contratações realizadas para os empreendimentos, 80% correspondem a moradores de Ipojuca e região. A expectativa da ARA é que, no primeiro ano de plena atividade, o faturamento e o volume de hóspedes mais que dobrem em relação ao período anterior.
Gestão hoteleira e imobiliária
A estratégia da ARA Resorts & Residences envolve a gestão integrada dos empreendimentos turísticos e residenciais. Na frente hoteleira, o foco está na ocupação e na operação contínua dos resorts. Já na área imobiliária, a atuação envolve a valorização dos imóveis e a rentabilidade para investidores de segunda residência.
O Samoa Villa Resort iniciou o período de soft opening em agosto de 2024 e registra atualmente taxa média de ocupação de 75%, com permanência média de cinco dias. O público é formado principalmente por turistas das regiões Sudeste, Centro-Oeste e Sul, além de visitantes da América Latina. O resort opera com opções de meia pensão ou pensão completa.
Entre as estruturas disponíveis estão áreas de lazer aquático, quadras esportivas, academia, área infantil, restaurante, serviços de bem-estar e programação recreativa diária. O empreendimento também mantém conexão com a Villa Muro Alto, espaço integrado aos resorts que recebe turistas e visitantes do destino, com programação semanal que inclui celebrações religiosas, feira de artesanato local e apresentações musicais.
Locação por curta temporada
No segmento imobiliário, a ARA atua na construção e comercialização de imóveis de segunda residência, com gestão de locação realizada pela La Fleur Collection Vacation Homes, área do grupo dedicada à locação por curta temporada. O modelo inclui serviços de manutenção, limpeza e gestão das unidades, com o objetivo de preservar o patrimônio e gerar renda aos proprietários durante os períodos de disponibilidade.
“A hospedagem para períodos curtos ou temporadas já é uma realidade, especialmente em destinos de praia, mas é também um risco quando a modalidade é praticada a partir de meios que não garantem a preservação do patrimônio e não posicionam corretamente o valor da locação”, afirma Alexander Borges. Segundo o executivo, o modelo adotado permite que as unidades façam parte do portfólio do grupo e tenham acesso à estrutura do resort, com rentabilidade acima da média do mercado.