O mercado imobiliário está em constante evolução e o modelo de condo-hotel tem se destacado como uma opção atraente para investidores que buscam rentabilidade e diversificação de portfólio. Este formato inovador combina a propriedade de um condomínio com os serviços e conveniências de um hotel, proporcionando benefícios únicos, tanto para proprietários, quanto para hóspedes.

Um exemplo bem-sucedido desse modelo é o Tulip Inn Sorocaba, no interior de São Paulo, hotel da rede francesa Louvre Hotels Group. Com mais de 100 apartamentos confortáveis e totalmente equipados, o Tulip Inn oferece uma combinação única de conforto e praticidade.

“Adotamos o modelo de condo-hotel porque vimos a oportunidade de oferecer uma excelente experiência, tanto para os investidores, quanto para nossos hóspedes”, explica Wellington Rodrigues, gerente-geral. “Nossos apartamentos são projetados para oferecer o máximo de conforto, com sofá, mesa de jantar e cozinha completa, incluindo geladeira ou frigobar, fogão, micro-ondas, cafeteira e utensílios. Além disso, estamos em uma localização privilegiada, próximo ao centro de Sorocaba, dos comércios e shoppings”, complementa.

Um condo-hotel é uma propriedade que opera como um hotel, em que as unidades são vendidas individualmente para investidores. Cada proprietário adquire uma unidade específica, que pode ser utilizada para uso pessoal ou alugada para turistas e viajantes a negócios. A gestão do hotel cuida de todas as operações diárias, incluindo reservas, manutenção e serviços aos hóspedes.

Os proprietários de unidades em um condo-hotel podem gerar renda passiva, por meio do aluguel de suas unidades quando não estão em uso. A gestão do hotel cuida de todo o processo de aluguel, proporcionando uma fonte de renda adicional, sem o trabalho administrativo. Além disso, como o mercado de turismo e hospedagem continua a crescer, as unidades de condo-hotel tendem a valorizar ao longo do tempo, oferecendo um retorno potencialmente significativo sobre o investimento inicial. Os proprietários também têm a flexibilidade de utilizar suas unidades para estadias pessoais, aproveitando as comodidades e serviços do hotel, o que é particularmente atraente para quem viaja frequentemente para a mesma cidade. A gestão do hotel cuida de todas as operações diárias, desde a manutenção e limpeza até a recepção dos hóspedes, garantindo que o imóvel esteja sempre em perfeitas condições e gerando renda. Optar por um condo-hotel permite que os investidores diversifiquem seu portfólio, reduzindo os riscos associados a outros tipos de investimentos imobiliários.

Para os hóspedes, os condo-hotéis oferecem todas as comodidades de um hotel tradicional, como serviço de quarto, recepção 24 horas, academia, lavanderia self-service, Central de Negócios com coworking, restaurante, entre outras, proporcionando uma experiência de hospedagem de alta qualidade. No caso do Tulip Inn Sorocaba, entre os diferenciais, está o restaurante localizado no andar térreo, que oferece uma experiência gastronômica baseada na culinária regional e serve um café da manhã farto e delicioso.

O Tulip Inn Sorocaba também oferece uma Central de Negócios, com coworking sala de reuniões, espaço para gravações e transmissões de Podcasts, internet de alta velocidade, além de um amplo auditório e espaço para eventos. “Nossa estrutura foi cuidadosamente planejada para atender tanto os hóspedes a negócios, quanto os turistas, proporcionando um ambiente elegante, funcional e confortável, que agrega valor ao modelo de condo-hotel,” comenta o gerente-geral.

Além disso, os hotéis nesse modelo geralmente estão localizados em áreas turísticas ou de negócios estratégicas, oferecendo conveniência e acessibilidade para os viajantes. Os hóspedes também podem escolher a duração de sua estadia com base em suas necessidades, desde pernoites até estadias prolongadas, aproveitando a flexibilidade oferecida por este modelo. À medida que a demanda por acomodações flexíveis e de qualidade continua a crescer, o condo-hotel se destaca como uma escolha inteligente no mercado imobiliário moderno.