A chegada de um porto turístico alfandegado para cruzeiros promete transformar Balneário Camboriú (SC) não apenas como destino turístico, mas também como polo de investimentos imobiliários. Segundo Bruno Cassola, especialista no setor de alto padrão, a movimentação de cruzeiristas pode impactar em até 5% os negócios imobiliários da cidade, atraindo investidores e elevando a valorização de imóveis.
O Atracadouro Barra Sul, responsável por viabilizar as escalas de cruzeiros na cidade, anunciou recentemente a nova estrutura para embarque e desembarque de passageiros, reforçando a vocação turística da região. Além do impacto no setor imobiliário, um estudo da Associação Brasileira de Cruzeiros Marítimos (CLIA Brasil) aponta que a movimentação econômica pode crescer até 30%, considerando a média de gastos dos cruzeiristas. De acordo com o levantamento referente à temporada 2023/2024, cada passageiro desembolsou, em média, R$ 877,01 nas cidades de embarque e desembarque, enquanto nos destinos de escala esse valor ficou em R$ 668,91 por turista.
Para Cassola, tanto o turismo de cruzeiros quanto o náutico, com embarcações privadas de lazer, contribuem para a visibilidade da cidade, fomentando negócios e investimentos. “Esse potencial é muito grande. Entre os passageiros de cruzeiros há, em média, 5% de clientes que irão despertar o interesse de investir em imóveis na cidade ou que até já viajaram com essa intenção. Com a opção de embarques e desembarques alfandegados, é mais um estímulo para a vinda de turistas, especialmente do mercado internacional. Quando a pessoa desce do navio e vê uma estrutura de excelência e uma orla que em breve estará revitalizada, ele percebe que a cidade é diferenciada, está ‘fora da curva’. Isso tudo contribui para mais investimentos, maior valorização e também arrecadação”, explica o especialista.
A primeira instalação portuária de turismo alfandegada do Brasil, localizada em Balneário Camboriú, recebeu um investimento de R$ 10 milhões do Grupo Tedesco, responsável pelo Atracadouro Barra Sul. Agora, começam as negociações com as companhias marítimas para viabilizar os primeiros embarques e desembarques na temporada 2024/2025. A expectativa é que 70 escalas de transatlânticos e cerca de 250 mil turistas passem pela cidade.
A combinação entre turismo e investimentos imobiliários reforça a atratividade de Balneário Camboriú, que se destaca pelo alto padrão de vida, infraestrutura moderna e valorização constante dos imóveis. Com o novo porto alfandegado, a cidade se consolida como um dos principais polos turísticos e econômicos do Sul do Brasil.
