A Construtora Simão & Simão anunciou, na última segunda-feira (21), a construção do primeiro resort multipropriedade de Aparecida, em São Paulo. O Aparecida Resort, que será oficialmente lançado no primeiro semestre de 2024, será o maior empreendimento privado da “Capital da Fé”.
A apenas mil metros do Santuário Nacional, o maior resort do eixo RJ-SP será construído em uma área de mais de 110 mil m², com investimento de R$500 milhões e contará com um total de 84 mil m² de área construída.
Com entrega prevista em quatro anos, o Aparecida Resort empregará cerca de 1.100 pessoas direta e indiretamente, além de outras 600 pessoas direta e indiretamente quando entrar em operação. O empreendimento contará com 700 unidades e ampla infraestrutura de lazer e conveniências.
“É um conceito totalmente novo em Aparecida, tanto do ponto de vista de infraestrutura, quanto em relação ao modelo de multipropriedade. Temos certeza de que o empreendimento será um novo marco para a economia local e para os turistas que visitam a região”, destaca Carmello Moidim, diretor de Planejamento e Comercialização.
Multipropriedade
O conceito de multipropriedade já está plenamente consolidado no país, contando com mais de 80 empreendimentos em 19 estados brasileiros. O modelo está regulamentado desde 2018, por meio da Lei 13.777/18. O grande atrativo deste modelo é permitir que a pessoa usufrua de um empreendimento desembolsando apenas uma fração do custo total da unidade. O comprador adquire uma cota de um imóvel e com isso adquire o direito de desfrutar do uso por determinados dias do ano.
Para o desenvolvimento da multipropriedade no Aparecida Resort, a Construtora Simão & Simão conta com consultoria da Caio Calfat Real Estate Consulting, considerada a maior especialista do setor no país. Importante ressaltar que, assim como na propriedade única, o cliente da multipropriedade também conta com a escritura pública que lhe concederá a propriedade de sua fração na unidade, o que torna a fração em um bem herdável.
No Aparecida Resort, o proprietário contará com uma fração da unidade que dará direito a duas semanas de uso por ano, podendo usufruir de toda infraestrutura do empreendimento.
Os apartamentos
O Aparecida Resort contará com 700 unidades divididas em apartamentos de 45 m² e 35 m², sendo que o primeiro acomoda seis pessoas e o segundo, quatro pessoas. Todos os apartamentos serão entregues mobiliados, equipados e com enxoval completo.
Os valores serão divulgados em breve, mas já está definido que o empreendimento contará com financiamento próprio da construtora, com prazos de pagamento de 48 a 84 meses, com 20% de entrada.
Infraestrutura
A infraestrutura de lazer e entretenimento é inédita no eixo SP/Rio de Janeiro e oferecerá entretenimento para todas as faixas etárias. Um dos destaques é o Parque Aquático, que contará com 8 mil m² de área e abrigará piscinas, toboágua, cascatas e hidromassagem.
Para a práticas de esportes estão previstas quadras de tênis, de vôlei, de basquete, de beach tennis, de vôlei de praia e um campo de futebol. Já para os adultos e a terceira idade, o resort conta com núcleos de áreas verdes com trilhas para caminhadas, piqueniques, além de espaços para a prática de arvorismo, tirolesa, trilhas recreativas para bicicletas e quadriciclos.
Com o conceito pet friendly, o resort irá disponibilizar hotel pet entre outras comodidades para os tutores de animais de estimação.
Responsabilidade Ambiental e Social
O projeto do Aparecida Resort foi elaborado com o uso da tecnologia BIM (Building Information Modeling), que analisa aspectos, como a eficiência energética da construção, visando reduzir o desperdício e os impactos ambientais.
Além disso, o empreendimento contará com fazenda solar, reuso da água da chuva e tratamento da piscina sem uso de cloro.
Na área de Responsabilidade Social, o Aparecida Resort contará com apoio da Fundação Simão para atuar em duas frentes de trabalho: Apoio e amparo junto as entidades beneficentes e filantrópicas de Aparecida e de cidades vizinhas e na capacitação profissional dos moradores da região. Com a entidades assistenciais, a Fundação Simão irá apoiar obras de reformas e construção, além de prover apoio administrativo para gerenciar os recursos destinados.
Em outra frente de atuação social, estão previstas, através de parcerias, a criação e manutenção de cursos em mais de 20 áreas, como Hotelaria, Turismo, Gastronomia, Gestão Empresarial, Turismo Cultural, entre outros para a formação e capacitação da equipe de operação do empreendimento.
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Orlando Simão, diretor da Simão&Simão Construtora
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O diretor de Planejamento e Operações, Carmello Moidim, durante apresentação do Aparecida Resort
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Simulação da localização do Aparecida Resort em relação à Basílica Nacional de Nossa Senhora Aparecida; A área do empreedimento está
a 900 metros do Santuário
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